MatchMakers
Middelmolenlaan 175 - 16, 2100 Deurne
T. +32 3 326 66 26
E. [email protected] W. http://matchmakers-6703.max-immo.be
goed draaiende frituur met eigendom en woonst in de regio Hulshout
Frituur voor € 99.000
Ref: 3636K
4 slaapkamers
1 badkamer
154m2 woonopp.
301m2 grondopp.
EPC: 172kWh/m2jaar kWh/m2
Omschrijving
Te koop en over te nemen : zeer goed draaiende frituur met eigendom en woonst in de regio Hulshout .
Mooie en hoge omzetcijfers met nog veel groeipotentieel daar de zaak momenteel twee sluitingsdagen heeft en enkel in de avond open is van half vijf tot negen uur .
Reeds 16 jaar zelfde eigenaars .
Gelegen op een drukke baan niet ver van het centrum .
Deze zaak beschikt over een verbruikzaal van ongeveer 50 m2 groot met een 15 tal zitplaatsen .
Hoge rendements friteuse merk Perfecta met vetfiltering en transfer lift die zeer goed onderhouden is .
Airco is aanwezig .
Verder een terras aan de voorzijde met 5 houten banken goed voor 30 plaatsen .
Een geinstalleerde keuken met saladette , koel - en diepvriescel en al de nodige toestellen , bergplaats en een toilet .
Energielabel C .
De woonst omvat een ruim appartement op de eerste verdieping met een living , vier grote slaapkamers , een badkamer met douche , ligbad en toilet en nogmaals een apart toilet .
Energielabel B .
Beide zijn asbest veilig .
Eigen parking voor een vijftal wagens en een koer met parkeerplaats aan de achterzijde .
Overname van het handelsfonds of de aandelen en aankoop van de eigendom met appartement .
De prijs die U ziet is enkel voor de overname van de frituur , de prijs van het handelspand en het appartement kan U aanvragen op ons bureel via email .
Wegens pensioen !
Mooie en hoge omzetcijfers met nog veel groeipotentieel daar de zaak momenteel twee sluitingsdagen heeft en enkel in de avond open is van half vijf tot negen uur .
Reeds 16 jaar zelfde eigenaars .
Gelegen op een drukke baan niet ver van het centrum .
Deze zaak beschikt over een verbruikzaal van ongeveer 50 m2 groot met een 15 tal zitplaatsen .
Hoge rendements friteuse merk Perfecta met vetfiltering en transfer lift die zeer goed onderhouden is .
Airco is aanwezig .
Verder een terras aan de voorzijde met 5 houten banken goed voor 30 plaatsen .
Een geinstalleerde keuken met saladette , koel - en diepvriescel en al de nodige toestellen , bergplaats en een toilet .
Energielabel C .
De woonst omvat een ruim appartement op de eerste verdieping met een living , vier grote slaapkamers , een badkamer met douche , ligbad en toilet en nogmaals een apart toilet .
Energielabel B .
Beide zijn asbest veilig .
Eigen parking voor een vijftal wagens en een koer met parkeerplaats aan de achterzijde .
Overname van het handelsfonds of de aandelen en aankoop van de eigendom met appartement .
De prijs die U ziet is enkel voor de overname van de frituur , de prijs van het handelspand en het appartement kan U aanvragen op ons bureel via email .
Wegens pensioen !
Indeling
Gelijkvloers
| berging | 40 m² | berging , bureel , koel - en diepvriescel |
| Berging | 6 m² | |
| berging | 2 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | geinstalleerde keuken |
| koer | 40 m² | |
| parking | 100 m² | voor 5 wagens |
| Showroom | 50 m² | verbruikzaal met friteuse , koeltoog en 15 zitplaatsen |
| Terras | 50 m² | met 5 banken totaal 30 plaatsen |
| Wc1 | 1 m² | met lavabo |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 9 m² | met douche , ligbad en toilet |
| Keuken 2 | 14 m² | privé |
| Living | 40 m² | |
| Slaapkamer 1 | 25 m² | |
| Slaapkamer 2 | 25 m² | |
| Slaapkamer 3 | 20 m² | |
| Slaapkamer 4 | 20 m² | |
| Wc2 | 1 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
EPC gegevens
| EPC n° | 20230908-0002983984-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 172 kWh/m² |
172
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Bevloering | stenen tegels |
| Zonneblinden | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 99.000,00 |
| Onroerende voorheffing | € 1.420,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot winkels | 5 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 301 m² |
| Bouw oppervlakte | 265 m² |
| Woonoppervlakte | 154 m² |
| Handelsoppervlakte | 100 m² |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.