MatchMakers
Middelmolenlaan 175 - 16, 2100 Deurne
T. +32 3 326 66 26
E. [email protected] W. http://matchmakers-6703.max-immo.be
Ref: 3656
126m2 grondopp.
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
Prachtige horecazaak op de Vlaamsekaai - Antwerpen Zuid, volledig vernieuwd in 2016 met gebruik van de beste materialen en oog voor licht en akoestiek. De gasten zitten heel comfortabel in een hele cosy zaal of op het nieuwe terras aan het Zuiderpark.
De workflow van zowel bar als keuken is professioneel georganiseerd. Dit juweeltje draait een hele mooie en stabiele omzet onder dezelfde eigenaar gedurende 18 jaren. Er is nog een duidelijke groeimarge in openingsuren en -dagen - nu weekend gesloten- .
Voorstel is koop van de aandelen van de exploitatieBV of overname handelszaak met een nieuwe handelshuurovereenkomst. Plaatsbezoek en inzage cijfers uiteraard ook mogelijk op afspraak.
De workflow van zowel bar als keuken is professioneel georganiseerd. Dit juweeltje draait een hele mooie en stabiele omzet onder dezelfde eigenaar gedurende 18 jaren. Er is nog een duidelijke groeimarge in openingsuren en -dagen - nu weekend gesloten- .
Voorstel is koop van de aandelen van de exploitatieBV of overname handelszaak met een nieuwe handelshuurovereenkomst. Plaatsbezoek en inzage cijfers uiteraard ook mogelijk op afspraak.
Indeling
| Kelder | 70 m² | Droge en volledig benutte kelder - Berging -koelcel - droge stockage - bureau ... |
| Keuken 1 | 15 m² | Professionele keuken (2016) |
| Showroom | 80 m² | Verbruikszaal tot 48 couverts |
| Terras | Terras aan gevel en op voetpad mogelijk, capaciteit +48 couverts | |
| Wc1 | 8 m² | Sanitair blok met 2 toiletten en 2 urinoirs, centrale wastafel |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | Onbekend |
| P-score | Onbekend |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Ja |
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | € 165.000,00 |
| Ki | € 1.454,00 |
| Maandelijks | € 5.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1900 |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 126 m² |
| Bouw oppervlakte | 126 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 105 m² |
| Perceelbreedte | 7,36 m |
| Gevelbreedte | 7,36 m |
| Aantal gevels | 1 |
| Kadastraleafdeling | 11 |
| Kadastralesectie | L |
| Perceelnummer | 3669W2 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.